(종료)2024타경103984 방학동 벽산2차아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 방학 벽산2차 아파트입니다.

사건번호는 2024타경103984이고, 2025년 4월 8일 최저가 4억 5,040만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

방학동 벽산2차 아파트는 주변에 아파트 단지와 초, 중, 고등학교, 근린생활시설이 소재한 주거지역 내 위치하고 있습니다.

1998년 6월 사용승인을 받은 아파트로 4개 동에 총 318세대로 아파트 단지를 구성하고 있습니다.

경매에 나온 부동산의 위치는 103동으로 층수는 10층입니다.

전용면적 25.7평, 공급면적 32.6평형으로 내부는 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방, 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 5억 6,300만원에서 1회 유찰되어 최저가 4억 5,040만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

동일 평형의 매매 실거래 현황을 살펴보겠습니다.

2024년 총 3건의 매매 거래가 있었는데 4억 6,800만원과 5억, 5억 1,000만원에 각각 거래되었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 경우도 4억 9,000만원(1층) ~ 5억 7,000만원 까지 호가하고 있습니다.

 

전세 거래의 경우, 동일 평형 최근 1년 이내 기준으로 총 6건의 전세 거래가 체결되었고, 2억 7,000만원 ~ 4억원 까지 거래되었습니다.

최근 거래일은 2025년 3월로 3억 2,000만원에 전세 거래 되었습니다.

 

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전입신고 된 임차내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

방학동 벽산2차 아파트는 2025년 4월 8일 서울북부 지방법원에서 최저가 4억 5,040만원에 경매 진행 예정입니다.

 

해당 경매에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하실 분, 권리 분석부터 인도명령까지 경매 전 과정의 원스톱 대행 서비스를 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.