(종료)2024타경112094 공릉3단지 아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 공릉3단지 아파트입니다.

사건번호는 2024타경112094이고, 2025년 4월 1일 최저가 2억 5,600만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

경매에 나온 공릉3단지 아파트는 지하철 7호선 공릉역 인근에 소재하고 있고, 초등학교와 중랑천, 아파트 단지가 주변에 조성되어 있는 생활환경입니다.

사용승인일은 1994년 12월로, 4개 동에 총 840세대가 거주하는 아파트 단지입니다.

경매에 나온 부동산은 303동에 3층으로, 전용 10.4평 공급면적 13.5평형입니다.

내부 구조를 보면 방 2개와 주방 및 식당, 욕실 1개와 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 3억 2천만원에서 1회 유찰되어 최저가 2억 5,600만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세정보

 

좌측은 동일평형에 매매로 나와있는 매물의 매매 호가 금액이고, 우측은 동일 평형 매매 실거래 현황입니다.

 

매매 실거래 현황을 보면 최근 1년 이내를 기준으로, 3억원 ~ 3억 3,000만원에 매매거래가 체결되었습니다. (1층 제외)

최근 매매 거래는 2025년 3월로 3억 1,500만원에 거래되었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 호가금액도 매매 실거래 금액과 비슷한 3억 2,000만원 ~ 3억 4,000만원 정도로 시세가 형성되어 있습니다.

동일 평형 전세로 나와있는 매물은 현재 1개로 2억 1천만원을 호가하고 있으며, 전세 실거래 현황을 살펴보면 1억 3,650만원에서 2억원 까지 전세 거래가 체결된 것을 확인할 수 있습니다.

 

---

전입신고된 임차내역 없이 현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사되었습니다.

추가로 자세한 현황 조사 및 권리 분석은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

 

공릉3단지아파트는 2025년 4월 1일 서울북부지방법원에서 최저가 2억 5,600만원에 경매 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 원하시는 분, 다른 경매사건의 권리분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.