(종료)2024타경4805 계산동 이음빌리지

 
안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 인천광역시 계양구에 위치한 다세대 빌라 이음빌리지입니다.
사건번호는 2024타경4805이고, 2025년 4월 9일 최저가 1억 6,170만원에 경매 진행 예정입니다.
 
 

1. 위치 및 부동산 정보

 
계산동 이음빌리지는 인천 1호선 계산역과 경인교대입구역 사이에 위치하고 있습니다.
경인교대역입구까지 도보 5분 거리로 편리한 교통편이며, 주위는 다세대 빌라와 근린생활시설이 혼재되어 있는 생활환경을 갖추고 있습니다.

이음빌리지는 2022년 5월 사용승인을 받은 신축급 다세대 빌라입니다.

경매에 나온 부동산은 A동으로, 층수는 5층에 위치하고 있습니다.

전용면적 18.93평으로 내부는 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방, 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 3억 3,000만원에서 2회 유찰되어 최저가 1억 6,170만원에 경매가 진행 예정입니다.
 
 

2. 실거래가 및 시세 정보

 
동일 지역 내 건축 연식과 전용면적이 유사한 유사 주택을 선정하여, 최근 1년간 매매 실거래 현황을 살펴보았습니다.
유사 주택인 채은주택이 2억 3,550만원 ~ 2억 3,750만원 까지 거래되었는데, 개인 거래가 아닌 공공기관의 매입으로 이점 참고해 주시길 바랍니다.

 
현재 이음빌리지 내 매매로 나온 매물을 살펴보면 1억 8,500만원 ~ 2억 5,000만원 까지 호가하고 있습니다.
현장 방문을 통한 시세 조사로 낙찰가액을 결정하는 것이 중요합니다.
 

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전입신고된 임차내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.
정확한 점유관계 및 권리 분석은 관련 서류 검토와 현장 조사를 통해 확인이 필요합니다.
 
계산동 이음빌리지는 2025년 4월 9일 인천지방법원에서 최저가 1억 6,170만원에 경매가 진행 예정입니다.
 
현장조사를 통한 정확한 권리 분석과 경매 대행, 명도까지 원스톱 경매 대행 서비스를 의뢰하고 싶으신 분은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.
감사합니다.