(변경)2024타경5083 민락동 산들마을 4단지

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해드릴 경매 부동산은 의정부 민락동에 위치한 산들마을 4단지 아파트입니다.

사건번호는 2024타경5083으로, 2025년 3월 26일 최저가 299,600,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

민락동 산들마을4단지 아파트는 의정부 민락2지구에 위치하고 있습니다.

민락2지구 상업지역 맞은편에 위치하고 있어, 이마트, 영화관, 병의원, 학원 등이 인접해 있어 편리한 생활권입니다.

민락 IC를 통한 교통편도 좋고, 광역버스를 통해 강남과 잠실 방향으로의 이동도 수월합니다.

산들마을 4단지 아파트는 1999년 사용승인을 받았습니다.

총 12개 동에 928세대로 이루어진 아파트 단지이며, 복도유형은 계단식입니다.

경매에 나온 부동산은 412동 10층이며, 현재 거주민이 있는 관계로 자세한 호수는 공개하지 못하는 점 양해 바랍니다.

전용면적 30.24평에 공급면적 36평형 아파트입니다.

해당 평형의 평면도를 통해 방 3개, 욕실 2개, 주방, 거실, 발코니로 내부가 구성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

동일 평형대 매매 실거래가입니다.

직근 1년 기준으로 최저 거래가액은 3억 6,000만원이고, 최고 거래가액은 4억 2,800만원 입니다.

동일 평형대 직근 1년 기준 전세 실거래 현황입니다.

전세 최저 거래가액은 2억 2천만원이고, 최고 거래가액은 3억 2천만원 이었습니다.

현재 전입신고 된 임차인은 없고, 채무자 겸 소유자의 가족이 무상거주 중으로 조사되었습니다.

민락동 산들마을 4단지 아파트는 2025년 3월 26일 의정부 지방법원에서 최저가 299,600,000원에 경매 진행 예정입니다.

직근 6개월 이내의 매매 거래가액이 4억 1,500만원 이상인 만큼 이번 회차에 낙찰이 될 것으로 예상됩니다.

해당 경매부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리분석이나 경매대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.