(종료)2024타경83182 의정부 고산 대방 노블랜드 에듀파크

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 고산동에 위치한 고산동 대방 노블랜드 에듀파크 아파트입니다.

사건번호는 2024타경83182로, 2025년 4월 8일 최저가 3억 1,850만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

고산 대방 노블랜드 에듀파크 아파트는 의정부 고산지구에 위치하고 있으며, 인근에 초, 중학교와 공원, 근린생활시설이 소재하고 있는 생활환경입니다.

고산대방노블랜드 아파트는 2020년 11월 사용승인을 받은 10개 동 총 932세대가 거주하는 아파트 단지입니다.

경매에 나온 부동산은 107동으로 층수는 2층입니다.

전용면적 22.42평, 공급면적 29.3평형 아파트입니다.

내부 평면도를 통해 내부를 확인해 보면 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방, 드레스룸, 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 4억 5,500만원에서 1회 유찰되어 최저가 3억 1,850만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 권리 분석

 

동일 평형의 최근 1년 이내 기준 매매 실거래 현황을 보면, 4억 3,000만원 ~ 4억 9,000만원에 매매 거래 되었습니다.

최근 거래는 2025년 3월로 4억 6,500만원과 4억 3,700만원에 각각 매매 거래 되었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물이 경우도 4억 6,000만원 ~ 4억 9,000만원을 호가해 매매 실거래가와 비슷한 시세를 보이고 있습니다.

 

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전입신고된 임차인이 있지만, 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없습니다.

 

동일 평형의 매매 호가 금액 대비 1억원 이상 낮은 최저가로 경매가 진행되는 만큼 이번 회차에 낙찰이 될 것으로 예상됩니다.

의정부 고산동 대방노블랜드 에듀파크 아파트는 2025년 4월 8일 최저가 3억 1,850만원에 의정부 지방법원에서 경매 진행 예정입니다.

 

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건의 권리 분석과 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.