(종료)2024타경55862 화성 위더스프라자

안녕하세요? 상가 중개, 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 화성시 남양읍에 위치한 1층 상가입니다.

남양시장과 화성남양시티프라움 아파트 인근에 위치하고 있어 유동인구와 배후세대가 모두 풍부하게 확보된 상권입니다.

 

사건번호는 2024타경55862이고, 2025년 3월 25일 최저가 343,000,000원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

경매에 나온 부동산은 화성위더스프라자 1층에 위치하고 있습니다.

화성위더스프라자는 2019년 5월에 사용승인을 받은 지하 2층 지상 7층 규모의 연면적 2,915평 건물입니다.

호수는 111호로, 건축물의 용도는 제2종 근린생활시설입니다.

 

코너에 위치하고 있는 직사각형 형태의 점포로, 전용면적은 17.8평입니다.

최초 감정가 1,000,000,000원(일십억원)에서 3회 유찰되어 현재 343,000,000원(삼억사천삼백만원)에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 시세 및 임차 정보

매각물건명세서 상 조사된 임차 정보를 살펴보면 현재 임차인은 식당을 운영 중으로, 보증금 10,000,000원에 월차임 2,000,000원에 임차 사용하고 있습니다.

 

상권 내 유사 입지에 나온 1층 상가 매물을 살펴보면 평당 10~15만 원 정도로 시세가 형성되어 있습니다.

같은 위더스프라자 1층 상가 15평 호실이 매매가 6억 1,000만원을 호가하는 것도 확인할 수 있습니다.

 

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화성시 남양읍에 전통적인 상권과 화성 시청을 연결해 주는 동선 내 위치하고 있고, 많은 유동인구와 풍부한 배후세대로 안정적인 상권으로 판단됩니다.

화성위더스프라자 경매 부동산은 2025년 3월 25일 수원 지방법원에서 최저가 343,000,000원에 경매 진행 예정입니다.

 

해당 경매에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.