(종료)2024타경5359 지행동 송내주공1단지 경매

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 동두천시 지행동에 위치한 송내주공 1단지 아파트입니다.

사건번호 2024타경5359로, 2025년 3월 25일 최저가 126,000,000원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

송내주공1단지 아파트는 지하철 1호선 지행역에서 도봉 약 7분 거리 내 위치하고 있으며, 초등학교와 중학교 등 학교와 근린공원, 상업지역의 근린생활시설 등이 소재하고 있는 생활권입니다.

2004년 8월 사용승인을 받았고, 총 17개 동에 1,862세대가 아파트 단지를 구성하고 있습니다.

경매에 나온 부동산은 107동에 9층입니다.

전용면적은 18평이고, 공급면적으로는 약 23평형 아파트입니다.

내부구조를 보면 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방, 발코니로 구성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

최초 감정가 1억 8,000만원에서 현재 1회 유찰되어 최저가 1억 2,660만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

 

2. 실거래가 및 시세정보

 

좌측이 현재 매매로 나온 매물들의 호가금액이고, 우측은 매매 실거래 현황입니다.

 

동일평형의 매매 실거래가를 보면 1억 4,200만원 ~ 1억 8,000만원 까지 거래내역이 존재합니다.

최근 매매 거래는 25년 3월로 1억 5,700만원과 1억 6,400만원에 각각 거래되었습니다.

매매 호가금액도 1억 5,000만원 ~ 1억 9,000만원으로 실거래된 매매 금액과 유사합니다.

 

전세 실거래 금액도 살펴보면 가장 최근인 25년 3월에 3층이 전세 9,000만원에 거래된 내역이 있지만 대체로 1억 1,000만원에서 1억 6,000만원 까지 거래가액이 형성되어 있습니다.

전세로 나와있는 매물도 1억 2,000만원에서 1억 4,500만원 정도로 호가 금액을 형성하고 있습니다.

 

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전입신고된 임차내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

 

송내주공1단지 아파트는 2025년 3월 25일 의정부지방법원에서 최저가 126,000,000원에 경매가 진행 예정입니다.

시세 대비 낮은 최저가로 진행되는 만큼 이번 회차에 낙찰이 예상됩니다.

 

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 원하시는 분, 다른 경매 사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.