(종료)2024타경503906 문학 남강쉐르빌

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 인천광역시 미추홀구 문학동에 위치한 남강쉐르빌 다세대빌라입니다.

사건번호는 2024타경503906이고, 2025년 3월 28일 최저가 5,782만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

 

남강쉐르빌 다세대 빌라는 인천광역시 미추홀구 도화동에 소재한 문학 초등학교 서쪽에 위치하고 있습니다.

인근에 문학 경기장과 문학 IC, 승학산이 있는 다세대 빌라 위주의 주거 단지입니다.

남강쉐르빌은 2001년 10월 사용승인을 받은 지하 1층, 지상 4층의 다세대 주택으로 자주식 주차공간은 5대입니다.

 

경매에 나온 세대는 2층으로 전용 면적 11.41평, 공급면적 13평형입니다.

내부 구조도를 통해 방 2개와 욕실 1개, 주방과 다용도실, 발코니로 내부가 구성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

최초 감정가 1억 1,800만원에서 2회 유찰되어 최저가 5,782만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

2022년 1월과 2023년 3월에 2층이 각각 8,300만원과 8,850만원에 매매 거래 되었습니다.

 

현재 동일 지역 내 매매로 나온 유사 주택의 경우 8,000만원 ~ 9,000만원을 호가하고 있어 시세를 가늠해 볼 수 있습니다.

 

 

전세 거래의 경우 2023년에 1층이 5,000만원에 거래되었고, 2층은 8,100만원에 거래되었습니다.

 

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전입신고된 임차인은 소액 임차인으로, 대항력은 없습니다.

 

남강쉐르빌 2층 경매 부동산은 2025년 3월 28일 인천지방법원에서 최저가 5,782만원에 경매가 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 원하시는 분, 다른 경매 사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.