(종료)2024타경101957 월계 주공2단지 아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 서울특별시 노원구 월계동에 위치한 월계주공2단지 아파트입니다.

사건번호 2024타경101957이고, 2025년 4월 8일 최저가 3억 320만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

월계 주공2단지 아파트는 지하철 1호선 월계역과 도보 10분 내 거리에 위치하고 있으며, 주위는 초, 중, 고등학교와 인덕대학교 등 학교가 소재하고 있고, 이마트 트레이더스와 월계구민 체육센터 등 편의시설도 소재하고 있습니다.

월계 주공2단지 아파트는 1992년 10월 사용승인을 받은 16개 동에 총 2002 세대로 아파트 단지가 구성되어 있습니다.

경매에 나온 부동산은 201동으로, 층수는 1층에 위치하고 있습니다.

전용면적 13.47평, 공급면적 약 18평형으로 내부는 방 2개와 욕실 1개, 주방, 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 3억 7,900만원에서 1회 유찰되어 최저가 3억 320만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

동일 평형 매매 실거래가 현황을 살펴보면 최근 1년 이내 기준으로 2억 8,500만원 ~ 3억 7,300만원 까지 거래된 내역을 확인할 수 있습니다.

최근 매매 거래는 2025년 3월에 3억 7,300만원에 거래가 되었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 호가 금액은 3억 5,000만원 ~ 3억 9,000만원 입니다.

 

건축 연식이 30년이 경과한 아파트로 내부 관리 상태나 수리, 리모델링 여부에 따라 가격차이가 발생할 수 있다는 점을 감안하시길 바랍니다.

 

동일 평형 전세 실거래 내역을 살펴보면, 1억 8,000만원 ~ 2억원 사이로 활발하게 거래되는 것을 확인할 수 있습니다.

현재 전세로 나와있는 매물의 경우 2억 1,000만원 ~ 2억 2,000만원을 호가하고 있습니다.

 

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전입신고된 임차내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사되었습니다.

정확한 점유관계나 권리 분석은 관련 서류 검토와 현장 조사를 통해 확인이 필요합니다.

 

월계주공 2단지 경매 부동산은 2025년 4월 8일 서울북부지방법원에서 최저가 3억 320만원에 경매 진행 예정입니다.

 

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건의 권리 분석과 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.