(종료)2024타경90791 신곡동 한일유앤아이 아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신곡동 한일유앤아이 아파트입니다.

사건번호는 2024타경90791이고, 2025년 4월 8일 최저가 2억 6,670만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

 

한일유앤아이 아파트는 행정동 신곡1동에 속해 있으며, 인근에 추동근린공원의 진입로가 있고, 교통편으로는 장암 IC와 동부간선도로로 진입이 편리한 신곡고가차도가 있습니다.

사용승인일은 2006년 3월이고, 9개 동에 총 700세대의 아파트 단지로 구성되어 있습니다.

경매에 나온 부동산은 102동으로 층수는 5층입니다.

전용면적 25.71평, 공급면적 33.65평형으로 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방, 발코니로 내부가 구성되어 있습니다.

최초 감정가 3억 8,100만원에서 1회 유찰되어 최저가 2억 6,670만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

우측의 동일 평형의 매매 실거래가 현황을 살펴보면 3억 2,000만원 ~ 3억 8,000만원 까지 거래가 된 것이 확인됩니다.

최근 거래일은 2025년 2월로 10층이 3억 5,200만원에 매매 거래 되었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 경우 3억 5,000만원 ~ 4억원을 호가하고 있습니다.

 

전세 실거래 현황을 살펴보면 2억 3,000만원 ~ 3억원 까지 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 동일 평형으로 나와있는 전세 매물의 호가 금액도 2억 5,000만원 입니다.

 

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전입신고된 임차 내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

정확한 점유 관계나 권리 분석은 관련 서류 검토와 현장 조사를 통해 확인이 필요합니다.

 

실거래되는 매매나 전세 시세를 감안했을 때 이번 매각기일에 낙찰이 예상됩니다.

 

신곡동 한일유앤아이 아파트는 2025년 4월 8일 의정부지방법원에서 최저가 2억 6,670만원에 경매가 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건에 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.