2024타경86600 의정부 송산주공아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 용현동에 위치한 송산주공아파트 입니다.

사건번호는 2024타경86600이고, 2025년 2월 11일 의정부 지방법원에서 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 단지 정보

송산주공1단지 아파트는 의정부 경전철 곤제역 앞에 위치하고 있습니다.

아파트 인근에 용현산업단지가 있고, 금오 상업지구와 생활권을 같이 하고 있습니다.

주변 학교로는 의정부 효자초등학교, 효자중학교, 효자고등학교가 반경 700M 내 도보로 10분 거리에 있습니다.

경매에 나온 부동산은 전용면적 17.97평, 공급면적 23.3평형 아파트입니다.

송산주공1단지의 아파트의 사용승인일은 2002년이고, 총 18개 동에 1,551세대로 구성 된 대단지 아파트입니다.

경매에 나온 부동산은 115동으로 15층에 위치하고 있고, 계단식 아파트 구조입니다.

경매에 나온 부동산과 동일 평형의 평면도입니다.

거실과 주방 겸 식당, 방 3개, 화장실 1개로 이루어진 구조입니다.

국토교통부 기준 실거래가 현황입니다.

직근 1년 기준으로 거래현황을 살펴보면 최저 거래가액은 1억 9,000만원(2024.12), 최고 거래가액은 2억 4,500만원(2024.06)에 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

좌측은 전세 호가금액이고, 우측은 매매 호가금액입니다.

전세금액의 경우 1억 6,000만 원~1억 8,000만 원 정도로 시세가 형성되어 있고, 매매금액은 1억 9,000만 원(1층)~최고 2억 4,000만 원까지 시세가 형성되어 있습니다.

전입세대열람원과 매각물건명세서 확인결과 전입신고된 임차내역은 없고, 현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사되었습니다.

낙찰자가 인수해야 할 권리는 별도로 없는 것으로 판단됩니다.

송산주공1단지 경매 부동산은 2025년 2월 11일 의정부 지방법원에서 최저가 173,600,000원에 경매 진행 예정입니다.

해당 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.