2024타경79633 금오상록아이파크

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 의정부시 신곡동에 위치한 금오상록아이파크 아파트입니다.

사건번호는 2024타경79633이고, 2025년 2월 12일 의정부 지방법원에서 경매진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

금오상록아이파크 아파트는 의정부 경전철 효자역과 경기도북부청사역 사이에 위치하고 있습니다.

아파트 단지 바로 앞에 초, 중, 고등학교가 있고, 홈플러스 의정부점이 있는 금오동 상업지구와 가까워 생활환경이 좋습니다.

금오상록아이파크 아파트는 6개 동, 총 662세대로 구성되어 있습니다.

사용승인일은 2003년이고, 계단식 아파트입니다.

경매에 나온 부동산은 101동에 1층으로, 전용면적 25.46평에 공급면적 33평형 아파트입니다.

해당 평형대의 평면도로 주방 및 식당, 거실, 방 3개이며, 화장실이 2개인 구조입니다.

금오상록아이파크 아파트는 단일 평형( 109㎡)으로 이루어져 있습니다.

직근 1년 기준의 매매 실거래가 현황을 살펴보면 최저 거래가액은 2억 7,600만원(24.06)이고, 최고 거래가액은 4억 1,500만원(24.08)인 것을 확인할 수 있습니다.

경매에 나온 아파트는 1층으로, 최저 거래가액 사례를 참고하시면 좋을 것 같습니다.

현재 전세로 나와있는 매물이 없어, 전세 실거래 현황을 첨부했습니다.

2억 3,000만원~2억 8,000만원까지 전세 시세가 형성되어 있습니다.

현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없는 것으로 판단됩니다.

금오상록아이파크 아파트는 2025년 2월 12일 의정부 지방법원에서 최저가 2억 790만원에 경매 진행 예정입니다.

해당 부동산에 관심이 있으시거나 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 원하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.