(종료)2024타경5724 가능동 동원아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 의정부시 가능동에 위치한 아파트입니다.

사건번호 2024타경5724로 2025년 2월 26일 최저가 130,900,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 아파트 정보

가능동 동원아파트는 지하철 1호선 녹양역과 도보로 8분 정도 거리에 위치하고 있고, 서부로를 접하고 있어 장흥, 고양시 방면이나 서울 방향으로 이동이 수월한 교통편을 가지고 있습니다.

1993년 7월 사용승인을 받았고, 총 2개 동에 세대수는 406세대 아파트 단지입니다.

경매 나온 부동산은 꼭대기 층인 21층에 위치하고 있습니다.

전용 면적은 20.36평으로, 공급면적 27.7평형입니다.

평면도를 통해 구조를 살펴보면, 방 3개, 주방, 거실, 화장실 1개로 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.

동일 평형대의 매매 실거래 현황(직근 5년 기준)을 살펴보면, 1억 5,000만원~2억 1,800만원 까지 거래 사례가 존재합니다.

현재 나와 있는 매물의 가격도 살펴보면 1억 5,000만원과 1억 9,500만원을 각각 호가하고 있는데, 연식이 있는 아파트로 내부 수리나 관리 부분에 따라 금액의 차이가 발생하는 것 같습니다.

동일 평형대 전세거래현황(직근 3년 기준)도 살펴보겠습니다.

1억 1,000만원~1억 5,000만원 까지 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 동일 평형의 나와있는 전세 매물은 1억 5,000만원을 호가하고 있습니다.

해당 경매 부동산은 전입신고된 내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사되었습니다.

동원아파트는 2025년 2월 26일 의정부지방법원에서 최저가 130,900,000원에 경매 진행 예정입니다.

현재 전세 호가 금액보다 낮은 최저가로 경매가 진행되는 만큼 이번 회차에 낙찰된 가능성이 높을 것으로 예상됩니다.

가능동 동원아파트 경매에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분 다른 경매 사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.