(종료)2024타경88637 신곡동 서해아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 의정부시 신곡동에 위치한 신곡 서해아파트입니다.

사건번호는 2024타경88637이고, 2025년 4월 2일에 최저가 151,200,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

의정부 서해아파트의 교통편을 살펴보겠습니다.

정문에는 동일로가 위치하고 있어 동부간선도로와 장암 IC 등의 이동이 수월하고, 후문 방향으로는 금신로가 위치하여 양주, 동두천 방향으로 이동이 수월합니다.

인근에 지하철은 없지만, 7호선 수락산역과 1,7호선 도봉산역으로 나가는 버스가 잘 되어 있고, 강남 방향으로 나가는 광역버스도 인근 버스정거장에 정차하여 대중교통편도 양호합니다.

의정부 서해아파트의 사용승인일은 1998년이고, 11개 동과 총 세대수 1,483세대의 아파트단지를 구성하고 있습니다.

경매에 나온 아파트는 106동 9층에 위치하고 있습니다.

(현재 거주민이 있는 관계로 정확한 호수를 알려드리지 않는 점 양해 부탁드립니다)

서해 아파트의 복도는 계단식과 복도식이 혼합형으로 되어 있는데, 106동의 경우 복도식으로 되어 있습니다.

전용면적 18평, 공급면적 25.7평형으로 주방 및 거실, 방 3개, 화장실 1개 구조로 내부가 구성되어 있습니다.

직근 6개월 기준 동일 평형의 매매 실거래 현황입니다.

최저 거래가액 1억 7,100만원(24년 11월, 12층) 최고 거래가액 2억 2,750만원(24년 10월, 7층)으로 1억 후반대에서 2억 초반대에 대부분 거래되는 것을 확인할 수 있습니다.

다음은 전세 거래 현황입니다.

동일 평형 전세 실거래현황을 살펴보면 1억 3,000만원 ~ 2억까지 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.

임차인이 거주 중으로 조사되나, 대항력이 없는 임차인으로 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없습니다.

신곡동 서해아파트 경매 부동산은 최저가 151,200,000원에 경매 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.