2024타경6031 금오동 주공그린빌 경매

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 금오동에 위치한 금오주공그린빌 아파트입니다.

사건번호는 2024타경6031로, 2025년 3월 18일 최저가 253,400,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

금오동 주공그린빌 아파트는 의정부 경전철 경기도청북부청사역과 버스정류장이 인접해 있어 대중교통편이 양호합니다.

또한 효자초, 중, 고등학교가 인근에 위치하고 있고, 홈플러스 의정부점을 포함한 금오지구 상업지역이 옆에 위치하여 생활권이 편리하다는 장점이 있습니다.

금오주공그린빌 아파트는 2003년 사용승인을 받은 11개 동, 총 820세대 아파트 단지입니다.

경매에 나온 부동산은 302동 6층으로, 전용 17.8평에 공급면적 24.7평형입니다.

현관과 거실, 주방 및 식당, 방 3개와 화장실 2개, 발코니로 내부가 구성되어 있습니다.

최초 감정가 362,000,000원에서 1회 유찰되어 최저가 253,400,000원에 경매 진행 예정입니다.

동일 평형의 매매 실거래 현황을 살펴보면 최근 1년 기준으로 23,500만원~30,300만원 까지 거래된 것을 확인할 수가 있습니다.

전세 거래의 경우 최저 17,000만원에서 최고 23,100만원 까지 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 동일 평형에 나와있는 매매 물건의 경우 2억 7,000만원(1층) ~ 3억 1,000만원까지 호가하고 있습니다.

전입신고 된 임차내역이 없고, 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

현재 실거래되는 매매 거래가액 보다 최저가가 낮고, 의정부 아파트 낙찰률을 감안했을 때 이번 회차에 낙찰이 예상됩니다.

금오주공아파트는 2025년 3월 18일 의정부지방법원에서 최저가 253,400,000원에 경매 진행 예정입니다.

해당 경매에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 원하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.