(종료)2024타경3216 양주 장흥 청담팰리스

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 양주시 장흥면에 위치한 장흥 청담팰리스 다세대 빌라입니다.

사건번호는 2024타경3216으로 2025년 3월 20일 최저가 161,700,000원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

양주 청담팰리스는 장흥면 행정복지센터 인근에 위치하고 있습니다.

교통편을 보면 호국로를 통해 의정부 시내 진입이 용이하며, 지축역이나 고양시 덕양구 방향으로도 진입이 가능합니다.

양주 두리랜드와 장흥 유원지 등이 근처에 소재하고 있으며, 장흥 농협 하나로마트 등 근린생활시설도 생활권에 혼재된 지역입니다.

경매 부동산인 양주 장흥 청담팰리스는 2022년 3월 사용승인을 받은 2개 동, 5층 다세대 빌라입니다.

경매에 나온 부동산은 3층이고, 전용면적은 18.13평입니다.

내부 평면도를 통해 방 3개, 거실 및 주방, 화장실 2개, 발코니로 내부가 구성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

양주 장흥 청담팰리스는 최초 감정가 3억 3,000만원에서 현재 2회 유찰되어 최저가 1억 6,170만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세정보

 

단지 내 옆동인 B동에서 2024년 10월에 2건의 매매 거래가 있었습니다.

4층이 3억 3,500만원에 거래되었고, 5층이 3억 9,000만원에 거래가 되었습니다.

경매 부동산에 비해 전용면적이 약 3평 정도 크다는 것을 감안해 주시기 바랍니다.

 

동일 지역 내 경매 부동산과 유사한 연식과 평형의 매매사례도 찾아봤습니다.

최근 1년 내 2억 5,500만원과 2억 7,000만원에 각각 매매 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.

 

현재 매물로 나와있는 10~20평 대 매물입니다.

전용 면적과 연식, 내부 관리 상태에 따라 차이가 날수 있으니, 시세에 단순 참고만 하시길 바랍니다.

 

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전입신고된 임차인 없이, 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

 

양주 장흥 청담팰리스는 2025년 3월 20일 의정부지방법원에서 최저가 161,700,000원에 경매 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.