(종료)2024타경81629 금오동 현대아이파크 아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 금오동에 위치한 금오현대아이파크 아파트입니다.

사건번호는 2024타경81629로, 2025년 4월 3일 최저가 3억 730만원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

 

금오동 현대 아이파크 아파트는 금오지구 상업지역과 의정부 경전철 경기도청북부청사역과 가깝게 위치하고 있습니다.

인근에 초등학교와 중학교, 천보 근린공원과 홈플러스 메가푸드마켓이 있는 생활환경입니다.

금오 현대 아이파크 아파트의 사용승인일은 2002년 6월이고, 10개 동에 총 814세대로 아파트 단지를 구성하고 있습니다.

814세대 모두 동일한 면적과 내부 구조로 이루어져 있는 것이 특징입니다.

경매에 나온 아파트는 106동으로 층수는 9층입니다.

전용면적 25.62평, 공급면적 약 33평형으로 내부는 방 3개와 욕실 2개, 거실 및 주방과 발코니로 구성되어 있습니다.

최초 감정가 4억 3,900만원에서 1회 유찰되어 최저가 3억 730만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

최근 6개월 이내의 매매 실거래가 현황을 살펴보면 3억 4,900만원(2층) ~ 4억 4,000만원 까지 거래되었고, 최근 거래는 2025년 3월에 4억원과 4억 1,500만원에 매매 거래 되었습니다.

전세 실거래가 현황을 살펴보면 2억 5,000만원 ~ 3억원 까지 거래된 내역을 확인할 수 있습니다.

현재 나와있는 전세 매물의 경우 2억 8,000만원 ~ 3억원을 호가하고 있습니다.

 

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경매에 나온 부동산은 채무자 겸 소유자의 부친이 무상거주 중인 것으로 확인됩니다.

정확한 점유관계나 권리 분석은 관련 서류 검토와 현장 조사를 통해 확인이 필요합니다.

 

금오동 현대 아이파크 아파트는 2025년 4월 3일 의정부지방법원에서 최저가 3억 730만원에 경매 진행 예정입니다.

최근 단지 내 경매 부동산의 낙찰가액과 매매 시세 등을 고려했을 때 이번 회차에 낙찰이 예상됩니다.

 

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.