(종료)2024타경82370 용현동 신도브래뉴 아파트

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 용현동에 위치한 용현신도브래뉴 아파트입니다.

사건번호 2024타경82370으로, 2025년 4월 3일 최저가 2억 3,100만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

 

용현 신도브래뉴 아파트는 의정부 경전철 어룡역과 송산역 사이에 위치하고 있습니다.

용현일반산업단지와 추동근린공원이 인근에 소재하고 있고, 7호선 예정역인 탑석역과도 도보 10분 내 거리에 위치하고 있어 교통 호재 수혜 지역입니다.

용현동 신도브래뉴 아파트는 2006년 1월 사용승인을 받은 10개 동 총 734세대의 아파트 단지입니다.

 

경매에 나온 부동산은 101동에 위치하고 있으며, 층수는 9층입니다.

전용면적 25.71평 공급면적 32.35평형으로, 방 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방과 발코니로 내부가 구성되어 있습니다.

최초 감정가 3억 3,000만원에서 1회 유찰되어 최저가 2억 3,100만원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세 정보

 

동일 평형의 최근 1년 이내 매매 거래를 살펴보면 2억 8,700만원 ~ 3억 5,000만원 까지 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 호가 금액은 3억 1,500만원 ~ 3억 5,000만원 입니다.

최근 거래는 2025년 3월로 3억 1,000만원에 매매 계약이 체결되었습니다.

 

동일 평형의 전세 실거래 현황도 살펴보면 1억 8,000만원 ~ 2억 6,000만원 까지 거래가 되었고, 최근 거래일은 2025년 2월에 1억 9,000만원에 전세 계약이 체결되었습니다.

현재 동일 평형 전세로 나와있는 매물은 없습니다.

 

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전입신고된 임차내역 없이 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

정확한 점유관계는 관련 서류 검토와 현장 조사를 통해 확인이 필요합니다.

 

매매 호가 금액 대비 8,500만원 ~ 1억 2,000만원 가량 낮은 최저가로 이번 매각 기일에 낙찰이 예상됩니다.

 

용현동 신도브래뉴 아파트는 2025년 4월 3일 의정부지방법원에서 최저가 2억 3,100만원에 경매 진행 예정입니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.