의정부 한국풍림아파트 법원경매정보

안녕하세요? 상잘알부동산입니다.

저번 의정부 신곡동에 서해아파트 경매물건에 이어 바로 옆에 위치한 한국풍림아파트도 경매에 나오게 되서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

물건소개

 

호수는 거주하는 곳이라 가림처리 하였습니다.

양해 바랍니다.

우선 아파트의 단지 명칭은 발곡풍림한국아파트이고, 총 14개동과 세대수 1,582세대로 구성되어 있습니다.

 

인근에 발곡초등학교와 장암초등학교가 위치하고 있어, 신혼부부 및 어린자녀를 둔 분들에게 입지로보나 매물 평수로 보나 추천을 드리는 매물입니다.

1998년 12월 29일이 사용승인일이고, 총 주차대수는 1,531대 입니다.

해당 물건은 총 18층 중 13층에 위치하고 있습니다.

 

평면도

 

전용면적 15평에 공급면적으로는 21평형 입니다.

 

시세 및 실거래가

 

좌측이 매매거래현황이고, 우측이 전세거래현황입니다.

매매의 경우 23년 1월 이후 최저가 21,500만원 / 최고가 24,000만원에 거래되었습니다.

 

전세 시세는 최저가 13,000만원 으로 24년 들어서는 16,000만원 이상으로 거래되었습니다.

 

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현재 소유자 겸 채무자가 거주중이며, 낙찰자가 인수해야 하는 권리는 없습니다.

2024년 11월 6일에 최초 경매가 시작되었고, 당시 유찰되어 2024년 12월 11일에 진행되는 2회차에선 감정가의 70%인 16,730만원 최저가로 진행이 됩니다.

 

현재 전세시세가 최저가와 비슷한 만큼 이번 회차에 낙찰될 것으로 판단됩니다.

경매에 참가하시기 위해선 경매일시에 맞춰 의정부지방법원에 최저가의 10%인 보증금 2,093만원을 지참하시어 방문하시면 됩니다.(입찰보증금은 현금 또는 수표, 보증보험 증권 중 하나 선택)

 

법원 경매 절차상의 흠결이 아닌 경매 참가자의 단순 실수 및 권리 분석 착오로 인한 매각불허가 신청은 받아 들여지지 않습니다.

이미 납부된 보증금 10%도 돌려주지 않으니, 입찰전 꼼꼼히 조사한 후에 입찰 참여하시길 바랍니다.