2023타경77425

 

안녕하세요? 상가를 잘알고 거래하는 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해드릴 경매물건은 사건번호 2023타경77425로, 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 신축급 다세대, 오피스텔 물건 입니다.

 

 

위치 : 경기도 의정부시 의정부동 27-8

 

교통편을 확인해보면 의정부역과는 도보로 10분 내외의 거리고, 경전철 의정부중앙역과 가깝습니다.

또한 동일로와 가까워 동부간선도로 진입이 수월합니다.

 

의정부 제일시장과 가깝게 위치하고 있고, 중랑천과도 가까워서 조깅이나 산책, 자전거 등 편의시설과 여가 생활을 즐기기 좋을것 같습니다.

 

 

건축물현황을 보면 사용승인일자가 2017년으로 7년된 신축급 다세대 빌라 입니다.

건물 총 층수 11층으로 해당 물건의 층수가 11층이라 가장 꼭대기 층입니다.

층간소음이 지겨우신 분들에게는 좋은 매물입니다.

 

 

<건물 사진> 

 

지상주차장 공간과 깔끔한 공동현관을 확인하실수 있습니다.

 

 

평면도 및 매매가

 

조사관이 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못해서, 평면도나 구조를 파악하지 못했습니다.

다만 현재 나와있는 매물로 유추해보아 방 3개(거실 겸 방1 포함), 화장실 2개로 파악됩니다.

 

현재 호가중인 매매가의 평균금액은 18,000만원 입니다.

인근 유사주택의 전세 및 월세 매물이 없어 시세는 참고하기 어렵습니다.

현장임장활동을 통해 임대수요나 시세, 미납관리비 등을 확인해 보는것이 필요하겠습니다.

 

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전입신고 된 세대는 없는것으로 파악하지만 역시 현장활동 시 추가로 확인 및 점검이 필요합니다.