5천만원 이하 의정부 다세대주택

 

안녕하세요? 상가, 경매전문부동산 상잘알부동산입니다.

오늘은 저렴한 부동산경매 매물을 소개해드리려고 합니다.

경기도 의정부시 장암동에 위치한 최저가 4,900만원의 다세대주택 입니다.

 

 

 위치 : 경기도 의정부시 장암동 14-45

 

해당 주택의 위치는 의정부 장암지구 내 위치하고 있습니다.

장암지구 내의 편익시설을 활용할수 있다는 장점도 있고, 교통이 편리하다라는 장점도 가지고 있습니다.

동일로를 통해 장암IC로 진입할수도 있고, 서울 방향으로 이동이 수월합니다.

또한 신평화로도 인접해 있어 민락동이나 양주,포천,동두천 등 경기북부권의 이동도 편리합니다.

1호선 회룡역과 7호선 장암,수락산역에 가는 대중교통(버스)이 잘 되어있어 대중교통 이용조건도 좋습니다.

 

해당물건의 층수는 4층이고, 현재 거주민이 있는관계로 호수까지는 노출 어려운점 양해바랍니다.

현장조사관이 내부를 확인하지 못해 건축물개황도를 통해 내부구조를 유추해볼수 있습니다.

방2, 주방, 거실, 화장실, 발코니로 구성되어 있어 1~2인이 거주하기 알맞습니다.

 

 

 

시세 및 임차관계

 

 

국토부 실거래가 기준 작년(2023.02.17) 건물 동일층,동일면적의 세대가 6,500만원에 거래 되었고, 같은 입지내 유사평수 매매 호가는 현재 8,000만원 입니다.

해당 매물은 최저가가 4,900만원으로 저렴하지만 내부 관리 상태에 따라 판단가치가 달라질수 있다는 점은 감안하셔야 합니다.

현재 채무자 겸 소유자가 거주중인 것으로 확인되어, 낙찰자에게 인수되는 권리는 없는것으로 파악됩니다.

 

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편리하고, 안전하게 낙찰받고 싶으신 분들, 해당물건에 관심이 있으신분들은 상잘알부동산에 문의 바랍니다.