(종료)2024타경81452 의정부 3천만원대 빌라

안녕하세요? 상가, 경매전문부동산 상잘알부동산입니다.

오늘은 저렴한 부동산경매 매물을 소개해드리려고 합니다.

경기도 의정부시 장암동에 위치한 사건번호 2024타경81452로 다세대빌라 부동산입니다.

매각기일은 2025년 3월 4일입니다.

위치 및 부동산 정보

해당 주택의 위치는 의정부 장암지구 내 위치하고 있습니다.

장암지구 내의 편익시설을 활용할 수 있다는 장점도 있고, 교통이 편리하다는 장점도 가지고 있습니다.

동일로를 통해 장암 IC로 진입할 수도 있고, 서울 방향으로 이동이 수월합니다.

또한 신평화로도 인접해 있어 민락동이나 양주, 포천, 동두천 등 경기북부권의 이동도 편리합니다.

1호선 회룡역과 7호선 장암, 수락산역에 가는 대중교통(버스)이 잘 되어있어 대중교통 이용조건도 좋습니다.

경매 나온 부동산의 층수는 4층이고, 현재 거주민이 있는 관계로 호수까지는 노출 어려운 점 양해 바랍니다.

현장조사관이 내부를 확인하지 못해 건축물개황도를 통해 내부구조를 유추해 볼 수 있습니다.

방 2, 주방, 거실, 화장실, 발코니로 구성되어 있어 1~2인이 거주하기 좋습니다.

국토부 실거래가 기준 작년(2023.02.17) 건물 동일층, 동일면적의 세대가 6,500만 원에 거래되었습니다.

같은 입지 내 유사평수 매매 호가는 현재 5,800만 원입니다.

해당 부동산의 경우 연식이 있는 빌라로 내부 관리 상태에 따라 판단가치가 달라질 수 있다는 점은 감안하셔야 합니다.

현재 채무자 겸 소유자가 거주 중인 것으로 확인되어, 낙찰자에게 인수되는 권리는 없는 것으로 파악됩니다.

해당 경매매물에 대한 추가 정보나 다른 경매사건의 권리분석, 경매대행을 의뢰하고 싶으신 분들은 상잘알부동산으로 문의하시길 바랍니다.

감사합니다.