2024타경3513 금오동 현대아이파크 아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해드릴 경매 부동산은 의정부 금오동에 위치한 금오현대아이파크 아파트입니다.

사건번호는 2024타경3513으로 2025년 2월 27일 최저가 301,700,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

금오동 현대아이파크 아파트는 의정부경전철 경기도청북부청사역, 홈플러스 메가푸드마켓 의정부점 인근에 위치하고 있습니다.

의순초등학교와 천보중학교가 바로 옆에 있고, 근린공원과 금오지구 상업지역이 있어 생활권이 편리합니다.

사용승인일은 2002년 6월이고, 10개 동에 총 814세대로 구성 된 아파트 단지입니다.

금오현대아이파크 아파트 814세대는 모두 동일한 면적과 구조로 되어있습니다.

경매에 나온 부동산은 105동 5층으로, 전용면적 25.6평 공급면적 32.7평형 아파트입니다.

거실 기준으로 남향 아파트입니다.

경매 나온 부동산의 평면도입니다.

방 3, 욕실 2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등으로 이용 중입니다.

직근 1년 기준의 매매 실거래가 현황입니다.

3억 5,300만원 ~ 4억 4,000만원 까지 거래 분포를 보이고 있습니다.

매매로 나와있는 매물의 경우도 3억 5,500만원 ~ 4억 7,000만원 까지 호가를 하고 있습니다.

내부 관리나 수리 상태 등 조건에 따라 금액이 형성되어 있습니다.

직근 1년 기준의 전세 실거래가 현황입니다.

2억 3,000만원 ~ 3억까지 거래된 분포를 보이고 있습니다.

현재 나와 있는 매물의 경우 2억 5,000만원 ~ 3억을 호가하고 있습니다.

현재 전입신고된 임차인이 있으나 보증금과 차임 등은 미상으로 조사되었습니다.

경매에 나온 금오동 현대아이파크아파트는 2025년 2월 27일 의정부지방법원에서 최저가 301,700,000원에 경매 진행예정입니다.

해당 경매에 관심이 있으시거나 경매 대행을 희망하시는 분, 다른 경매사건의 권리분석이나 경매 대행을 원하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.