(종료)2024타경4394 탑석드림캐슬아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 의정부 민락동에 위치한 탑석드림캐슬아파트입니다.

사건번호는 2024타경4394이고, 매각기일은 2025년 2월 19일입니다.

1. 위치 및 아파트 정보

탑석 드림캐슬아파트는 의정부 경전철 탑석역 바로 앞에 위치하고 있고, 부용초와 부용중학교, 부용고등학교도 바로 옆에 위치하고 있습니다.

또한 7호선 탑석역이 개통되면 가장 수혜를 받을 수 있는 단지라고 평가됩니다.

탑석드림캐슬아파트는 9개 동에 총 735세대로 이루어진 아파트 단지로, 경매에 나온 부동산은 복도식 유형의 아파트입니다.

층수는 4층이고, 전용면적 15평에 계약면적 19.3평형입니다.

해당 평형의 평면도입니다.

거실 겸 주방과 방 2개, 화장실 1개, 발코니 1개로 구성되어 있습니다.

최근 거래(6개월 이내) 기준으로 2억 4,500만 원~2억 5,000만 원에 매매가 된 것을 확인할 수 있습니다.

현재 동일 평형대에 매매로 나와있는 매물의 경우도 호가 금액은 실거래가와 비슷한 2억 3,500만 원~2억 6,000만 원으로 형성되어 있습니다.

전세 거래 현황도 확인해 보겠습니다.

최근 거래(6개월 이내)로 보았을 때 최저 거래가액은 1억 3,000만원(1층), 최고 거래가액은 1억 7,100만원(9층) 입니다.

매각물건명세서를 보면 현재 임차인이 보증금 2천만원에 월세 50만원으로 임차 거주 중입니다.

말소기준권리 보다 후순위 임차인으로 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없습니다.

해당 경매 부동산은 매각기일 2025년 2월 19일, 최저가 172,900,000원에 의정부 지방법원에서 경매 진행 예정입니다.

위 경매 부동산에 관심이 있으신 분들이나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 원하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시길 바랍니다.

감사합니다.