(종료)2024타경2442 양주 윤빌리지A

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 양주시 백석읍에 위치한 다세대 빌라입니다.

사건번호는 2024타경2442로 2025년 3월 11일 최저가 95,550,000원에 경매 진행 예정입니다.

 

 

1. 위치 및 부동산 정보

 

경매에 나온 부동산은 양주시 백석읍 복지리 소재에 위치한 윤빌리지 입니다.

인근에 초, 중, 고등학교가 있으며, 주변은 단지형 다세대 주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

윤빌리지는 2018년 11월 사용승인을 받은 4층 건물입니다.

경매에 나온 호실은 3층 302호로, 전용면적은 약 20평입니다.

평면도를 통해 방 3개, 주방 및 식당, 욕실 2개, 드레스룸과 발코니로 내부가 구성되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

현재 2회 유찰되어, 최초 감정가 대비 49%인 95,550,000원에 경매가 진행 예정입니다.

 

 

2. 실거래가 및 시세정보

 

동일지역(백석읍) 내 매매로 나와있는 빌라 매물을 살펴보면 전용면적 기준 5평 정도 작은 빌라가 1억 1천만원을 호가하는 것을 확인할 수 있습니다.

올 수리가 되어있다고 하나, 사용승인일은 1999년으로 윤빌리지와 차이가 많이 납니다.

 

최근 윤빌리지 내 매매 실거래는 확인할 수가 없었고, 윤빌리지 단지 내 18평 호실이 전세가 11,600만원에 거래된 것을 확인(2025년 1월) 할 수 있었습니다.

 

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현재 전입신고된 임차내역은 없는 것으로 확인됩니다.

윤빌리지 A동은 2025년 3월 11일 의정부 지방법원에서 최저가 95,550,000원에 경매 진행 예정입니다.

실거래된 전세금액 보다 낮은 최저가로 진행되는 만큼 이번 회차에 낙찰이 될 것으로 예상됩니다.

 

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.