(종료)2024타경87009 용현동 금용아파트

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 의정부시 용현동에 위치한 용현동 금용아파트입니다.

사건번호 2024타경87009로, 2025년 3월 20일 최저가 136,500,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

용현동 금용아파트는 만가대사거리와 의정부 경전철 탑석역 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역입니다.

7호선 탑석역(예정) 과도 도보 10분 내 거리에 있어 교통호재가 있는 아파트 단지입니다.

용현 금용아파트의 사용승인일은 1996년 1월이고, 2개 동에 총 143세대의 아파트 단지입니다.

경매에 나온 부동산은 101동 6층으로, 전용면적 18.13평에 공급면적 25.3평형입니다.

방 3개와 거실 및 주방, 욕실 1개, 발코니로 내부가 구성되어 있습니다.

최초 감정가 195,000,000원에서 1회 유찰되어 최초 감정가 대비 70%인 최저가 136,500,000원에 경매 진행 예정입니다.

좌측이 현재 나와있는 동일평형 매물의 매매 호가금액이고, 우측이 매매 실거래 현황입니다.

동일평형의 매매 실거래 현황을 살펴보면 가장 최근 실거래된 매매금액은 2023년 6월에 거래된 1억 9,100만원으로 층수는 2층이었습니다.

현재 매매로 나와있는 매물의 경우 2억 2,000만원 ~ 2억 5,000만원까지 호가하고 있습니다.

현재 전세로 나와있는 매물은 없어, 동일 평형의 전세 실거래 현황을 살펴보았습니다.

2024년 이후 최저 거래가액은 1억, 최고 거래가액은 1억 5,000만원(2025년 3월) 이었습니다.

전입신고된 임차내역은 없고, 현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 조사됩니다.

용현 금용아파트는 2025년 3월 20일 의정부지방법원에서 최저가 136,500,000원에 경매 진행 예정입니다.

최근 거래된 전세금액 보다 최저가가 낮아 이번 매각 기일에 낙찰이 예상됩니다.

해당 경매 부동산에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매 사건에 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.