(종료)2023타경5424 가평 유성빌라

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산입니다.

오늘 소개해 드릴 경매 부동산은 경기도 가평군 가평읍에 위치한 다세대 빌라 유성빌라 입니다.

사건번호는 2023타경5424로 2025년 3월 12일 최저가 43,610,000원에 경매 진행 예정입니다.

1. 위치 및 부동산 정보

가평 유성빌라는 가평읍 행정복지센터와 가평터미널 인근에 위치하며, 주위에 공공시설 및 근린생활시설, 공동주택과 일반주택이 혼재하는 지역에 위치하고 있습니다.

4층 다세대 빌라로 총 세대수는 12세대이고, 사용승인일은 1993년 11월 입니다.

경매에 나온 부동산은 4층으로, 주방 및 거실과 방 3개, 욕실 1개로 내부가 구성되어 있습니다.

전용면적 약 25평으로, 최초 감정가 8,900만원에서 2회 유찰되어, 최초 감정가 대비 49% 수준인 최저가 4,361만원에 경매가 진행예정입니다.

2022년 4월, 동일 유성빌라 2층이 8,300만원에 매매 거래가 이루어졌습니다.

해당 경매 부동산에 비해 내부 전용면적이 3평정도 작았습니다.

또한 주변 인근 주택으로 범위를 확대하면 내부 면적이 대상 부동산에 비해 1/2정도 면적인 남이주택이 2023년 9월에 4,700만원에 매매거래 된 내역이 있습니다.

현재 매매로 나와있는 매물을 확인해 보면, 동일 유성빌라 3층이 매매가 9,000만원을 호가하고 있습니다.

현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로, 별도로 조사된 임차내역은 없는 것으로 확인이 됩니다.

가평 유성빌라 경매는 2025년 3월 12일 의정부지방법원 남양주 지원에서 최저가 43,610,000원에 경매 진행예정입니다.

해당 경매에 관심이 있으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분, 다른 경매사건의 권리 분석이나 경매 대행을 희망하시는 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.