매수신청대리 실무교육 찐 후기

 

안녕하세요? 상잘알부동산입니다.

요즘 부동산 중개시장이 경쟁도 심하고, 거래도 빈번하지 않아 굉장히 어렵습니다.

특히 저 같은 경우는 부동산 중에도 상가만 중개하느라 업무영역과 범위가 더욱 제한적이었습니다.

그래서 업무영역을 더 확장하기 위해 부동산 경매에 도전하기로 했습니다.

 

부동산경매를 하는것에 특별히 자격이 필요한것은 아니지만 저 같은 경우는 매수신청대리인이 되어 고객에게 의뢰를 받아 경매에 대신 참여하여 입찰을 받아야 하기 때문에 일정 자격이 필요합니다.

 

 

매수신청대리인 등록요건

 

매수신청대리인으로 등록하기 위해서는 

 

개업공인중개사 이거나 법인은 개업공인중개사 이며, 부동산 경매에 관한 실무교육을 이수하여야 합니다.

실무교육이수 후에는 혹시 모를 사고를 대비하여 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 해야 합니다.

 

저는 이미 개업한 공인중개사로 첫번째 등록요건은 충족이 되었으니, 두번째 등록요건인 실무교육을 수료해야 합니다.

 

한국공인중개사협회에 매수신청대리인 실무교육을 진행하고 있습니다.

인터넷으로 교육신청이 가능하며, 교육은 오프라인으로 4일간 총 32시간의 교육일정입니다.

수강비용은 15만원이고, 교육장소가 제한적이라 지방에 계신 교육희망자 분들은 일정이 맞지 않으면 서울에서 교육을 들으시는것 같습니다.

이번 교육차수에도 제주도에서 교육받기 위해 올라오신 분이 계셨습니다.

저는 집에서 그나마 가장 가까운 곳이고, 일정도 가장 빨랐던 한국공인중개사 협회에 교육을 신청하였습니다.

 

교육 일정은 24년 12월 16일부터 12월 19일 까지 총 4일간 32시간의 일정이었습니다.

 

 

한국공인중개사 협회 교육장

 

첫날(9시30분 시작)을 제외하고 교육이 9시부터 시작이라 거리가 먼 수강생들은 새벽부터 움직여야 했습니다.

편도로 2시간 정도 거리가 나는 저의 경우도 여유시간을 감안하여 집에서 6시반 전에는 출발을 했습니다.

2호선 봉천역 2번출구에서 나오면 매수신청대리 실무교육장인 한국공인중개사 협회가 보입니다.

 

교육장은 2층에 위치하고 있으며, 실무교육장과 매수신청대리 교육장이 나뉘어져 있었습니다.

실무교육장이 크고, 매수신청대리 교육장이 상대적으로 작은 강의실 특징이 있습니다.

 

이곳은 원래 실무교육장인데 이번 기수의 경우 신청자가 80명이나 되어서 매수신청대리 교육장이 아닌 이곳 실무교육장에서 4일간 교육을 진행하였습니다.

 

교육 마지막날 평가시험도 있는데, 오픈북, 인터넷 검색 등이 가능하기 때문에 걱정을 하실 부분은 아닙니다.

 

 

매수신청대리 실무교육 찐후기

 

결론부터 이번 매수신청대리 실무교육의 저의 평점은 ★★☆ ☆ ☆입니다.

실무교육은 입문교육이라 생각하시는건지 여러 강사님들이 각자 현장에서 겪은 사례나 사고 등을 공유하는것이 아닌 이론적인 부분만 강의하시다 보니 결국 강의 내용이 다 비슷비슷했습니다.

 

다른 대안이 있었으면 그 돈과 시간을 들여 이 교육을 듣지 않았겠지만, 자격을 갖춰야 하기 때문에 4일간 인고의 시간을 참고 수료할수 있었습니다.

제 솔직한 심정으로는 강의해주신 박사님들 말고, 차라리 유료경매사이트에 베테랑 컨설턴트를 초빙해서 현장에서 일어나는 내용과 사례, 진행 주의사항 등을 듣는것이 훨씬 실효성이 있었을것 같았습니다.

실무교육은 시작이고, 더 자세한 지식과 정보를 얻기위해선 심화반을 추가로 신청하라고 하던데, 별로 다를것 같지 않아 패스했습니다.

 

 

매수신청대리 실무교육 가기전에

 

 

교육일정이 다가오면 협회에서 준비서류를 포함한 안내문자를 보내줍니다.

인터넷으로 교육비 15만원을 결제한 상태라면 여권용 사진 2매와 자격증 사본 1부, 신분증을 지참하셔서 교육에 참가하시면 됩니다.

 

안내문자에는 주차장이 협소하니 대중교통으로 오라고 되어 있어 주차공간도 확인해 보았습니다.

 

일찍 도착해서 아침 8시반 정도에 찍어서 주차된 차는 많이 없지만 주차장이 협소하긴 합니다.

하지만 상주관리직원이 계셔서 주차된 차키를 받아 이중,삼중으로 주차를 해 놓아도 알아서 빼주시고, 다시 주차해주시고 하는것 같았습니다.

 

또한 이렇게 교육생관련 일일주차 비용도 안내해 놓았으니, 대중교통으로 방문하기 어려우신 분들은 차량으로 가셔도 무방할것으로 보입니다.

참고로 매수신청대리 교육생 일일주차비용은 13,000원 입니다.

 

이제 실무교육이수증도 받았으니, 공제가입을 해서 법원에 매수신청대리인 등록을 해야겠습니다.

매수신청대리인 등록과정도 블로그에 공유할테니 관심있으신분들은 참고 바랍니다.

감사합니다.