빌라 시세 확인하는 방법

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 상잘알부동산입니다.

아파트와 달리 빌라의 경우 매매 실거래가에 대한 정보를 얻기가 쉽지 않습니다.

인터넷으로 검색을 해도 현재 나와있는 매물의 호가금액은 확인할 수 있지만, 과거 매매 거래금액을 파악하기가 어려워 특정 빌라의 매매 시세나 그 지역의 빌라 시세를 확인하기가 어렵습니다.

 

그래서 오늘은 빌라 매매 실거래 금액과 빌라 시세를 쉽게 확인할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

 

 

1. 국토교통부 실거래가

빌라 매매 실거래가는 국토교통부 사이트 뿐만 아니라 다른 사이트에서도 확인할 수 있지만 주변 빌라 시세까지 알아보고 싶다면 국토교통부 사이트를 활용하시는 것이 편리합니다.

 

국토교통부 사이트에 접속해서 우측 상단에 자료제공을 클릭하시면 됩니다.

먼저 부동산의 종류를 선택하고, 시도와 시군구, 읍면동 까지 설정합니다.

면적 까지 설정하지 않아도 되지만, 거래가 활발한 지역인 경우 자료가 방대하게 추출될 수 있기 때문에 가급적이면 면적도 선택하여 엑셀자료를 다운로드 하시는 것을 추천 드립니다.

 

 

2. 지역 시세 정보

엑셀 파일을 열어 시군구, 번지, 건물명 등이 있는 항목 셀을 선택한 뒤, 데이터에 있는 필터를 누르면 각 항목 옆에 화살표가 생성됩니다.

 

건축 연식 -> 전용면적 -> 층수 순으로 세분화 해나가면 조건이 유사한 주택들의 매매 실거래 현황이 조회되고, 지역 내 시세를 참고할수 있는 자료로 활용할수 있습니다.

 

 

3. 특정 빌라 실거래가 확인

지역 내 유사 주택들의 시세가 아닌 특정 빌라의 매매 실거래가를 확인하고 싶으시다면, 씨리얼 사이트를 활용하시면 됩니다.

부동산 종류를 선택하시고, 주소를 클릭하시면, 아래와 같이 해당 지역 내 부동산 목록이 생성됩니다.

확인하고 싶은 부동산을 클릭하시면, 1년 이내 매매와 전,월세 실거래 현황을 조회할 수 있습니다.

 

특정 빌라의 매매 실거래가를 확인하고 싶을 때나, 지역 내 건축 연식과 전용면적이 비슷한 유사 주택들의 매매 시세를 참고하고 싶으실 때 유용하게 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.