2025년 2월 2주차 추천 경매 물건

 

안녕하세요? 부동산 경매 전문 부동산 상잘알부동산 입니다.

오늘은 2025년 2월 2주차에 진행 예정인 경매 부동산을 소개해 드리겠습니다.

 

 

1) 2월 2주차 경매 일정

2025년 2월 11일(화)에 진행되는 경매 부동산은 총 6개 소개해 드렸습니다.

신곡한일아파트, 의정부 삼성래미안, 송산주공아파트의 경우 이번 매각 기일에 낙찰이 예상됩니다.

 

https://sanggajal.tistory.com/111

2024타경79015 신곡한일아파트

https://sanggajal.tistory.com/118

2022타경81519 의정부 삼성래미안

https://sanggajal.tistory.com/129

2024타경86600 의정부 송산주공아파트

 

2) 2월 12일 경매진행 물건

https://sanggajal.tistory.com/93

2024타경3124 장암주공5단지

 

장암주공5단지의 경우 선순위임차인에 대한 조사가 필요하다고 말씀드린 적이 있습니다.

채무자 겸 소유자의 진술상 임대차 관계가 없다고 하였지만 낙찰자가 인수해야 할 권리가 있는 선순위 임차인이기에 경매 입찰 전 사실관계를 파악해야 합니다.

다만 사실관계를 조사해 본 결과 채무자 겸 소유자의 진술대로 별 문제가 없는 것을 확인했다면 이번 매각 기일에 낙찰될 것으로 예상됩니다.

 

https://sanggajal.tistory.com/130

2024타경79633 금오상록아이파크

 

금오동 상록아이파크 부동산의 경우도 이번 회차에 낙찰이 될 것으로 예상됩니다.

2024년 6월에 경매에 나온 부동산과 동일 평형대의 같은 1층 아파트 매매 사례가 있었는데, 감정가액에 가까운 2억 7,600만원에 거래된 사례가 있기 때문입니다.

 

또한 현재 채무자 겸 소유자가 거주 중으로 명도 외 낙찰자가 별도로 인수해야 할 권리도 없습니다.

 

 

3) 2월 13일 진행 물건

2월 13일 경매 진행 예정 물건 중에는 의정부 부성파인아파트가 매각될 가능성이 있습니다.

 

중랑역 스마트트라움 상가는 아직 입지 조건에 비해 최저가가 높아 추가 유찰이 필요해 보입니다.

https://sanggajal.tistory.com/127

2024타경102561 중랑역 스마트트라움

 

2025년 2월 2주차에 경매 진행 예정 물건을 소개해드렸습니다.

경매가 진행되는 부동산 중 입찰에 참여하고 싶으시거나, 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분들, 또는 다른 경매사건의 권리 분석과 경매 대행을 의뢰하고 싶으신 분들은 상잘알부동산으로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.