민락2지구상가2 2024타경1302 민락2지구 상가 안녕하세요? 상잘알부동산입니다.오늘 소개해드릴 경매물건은 사건번호 2024타경1302로 의정부시 민락동에 위치한 소액투자 가능 물건입니다. 위치민락2지구 중심상업지구 맞은편 위치하고 있으며, 송산상가단지라고 불리는 거리에 있습니다.제일풍경채센텀-에비뉴모나코 오피스텔 상가동 2층이며, 해당 상가동은 아케이드 상가의 형태를 보이고 있습니다. 시세 및 임대료 해당 지역에 임장을 가보시면 아시겠지만 민락2지구는 중심상업지구에도 1층에 공실이 있고, 해당 물건이 있는 아케이드상가동의 경우엔 후면부 상가는 모두 공실인 상태 입니다.수요를 고려하지 못한 상가의 과잉공급과 초기 높은 분양가로 인해 수익률과 적정임대료 간의 차이를 쉽게 좁히지 못하고 있습니다.현재 유사한 입지와 평형 상가의 매매호가 입니다.간극의 .. 2024. 12. 16. 민락2지구 중심상업지 1층 상가 안녕하세요? 오늘은 의정부 민락2지구 중심상업지역에 위치하고 있는 1층 상가 법원경매물건을 소개해 드리겠습니다. 물건소개 현재 공실로 되어있으며, 건축물의 용도는 제1종근린생활시설(음식점) 입니다.21년까지는 프랜차이즈 음식점으로 운영되었던것이 확인되는데 그 이후 내역이 없어 꽤 오랜시간 공실로 추정됩니다.이와 같은 경우에는 공실기간 동안 관리비(공용) 미납내역을 확인해 보셔야 합니다. 민락2지구에 대한 상권조사는 전에 작성했던 자료를 첨부하겠습니다.https://sanggajal.tistory.com/40 민락2지구 상권분석안녕하세요? 의정부 상가전문 부동산 상잘알부동산 입니다.의정부에는 의정부역을 중심으로 형성되어 있는 의정부로데오상권과 의정부 내에서 새로운 중심 주거지역으로 각광받는 민락2지.. 2024. 11. 29. 이전 1 다음
